Госдума готовит новые ограничения для сделок с жильем после дела Долиной
Госдума может предпринять шаги для защиты покупателей недвижимости от мошенничества на вторичном рынке жилья уже в первом квартале 2026 года, сообщил журналистам глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
«Фракция „Справедливая Россия“, которую я представляю, именно предложила законопроект с мерами. Вероятно, их могут дополнить другими дельными идеями. Я уверен, что в следующем году, даже в первом квартале, мы уже решим этот вопрос, чтобы люди могли спокойно покупать и продавать квартиры, не опасаясь мошенников», — подчеркнул парламентарий.
Одной из ключевых мер предлагается установить период охлаждения сроком до одной недели. В течение этого времени средства по сделке будут блокированы на специальном счете и переведены продавцу только после завершения оформления договора.
"И есть предложение о том, чтобы деньги все-таки перечислялись и фиксировались, что они передаются тому лицу, которое продает квартиру, а не каким-то сторонним, вторым лицам", - сказал Аксаков.
Другое предложение - чтобы такие операции осуществлялись только безналичным путем, не с помощью наличных денег.
"Это пресечет и канал таких недобросовестных операций, когда якобы квартира по одной цене продается, а на самом деле по другой. А если вы законно операцию осуществляете, то вам нечего бояться", - заключил депутат.
В августе 2024 года певица Лариса Долина стала жертвой телефонных мошенников, которые звонили ей с территории Украины, и продала свою квартиру. Позже на основании решения Хамовнического суда Москвы сделка была признана недействительной. Мосгорсуд подтвердил это решение, а Второй кассационный суд общей юрисдикции 27 ноября отклонил жалобы на постановления нижестоящих судов. Последней инстанцией для подачи жалобы стал Верховный суд РФ, куда обратилась покупательница квартиры Полина Лурье.
Верховный суд 16 декабря поставил точку в рассмотрении дела о квартире Долиной в центре Москвы, сделка по продаже которой Полине Лурье ранее была отменена судами нижестоящих инстанций. По решению ВС РФ право собственности остается за Лурье, а Долина незаконно проживает в квартире и должна ее покинуть.