Главарь строительной «пустышки» Дмитрий Ветренников: история краха ООО «Бета-строй» и циничного вывода активов на подставных лиц
В процессе банкротства одного из заемщиков НВКбанка - ООО "Бета-строй", внезапно было выявлено имущество. Оно стало известно после оспаривания сделки должника.
Речь идет об объекте незавершенного строительства (готовность - 92%) - подземных гаражах на 40 боксов, расположенных в VII микрорайоне Саратова. Руководство "Бета-строй" продало их в 2019 году, однако банкротство компании стартовало в 2021 году, сделка попала в период подозрительности
Также конкурсный управляющий вернул в конкурсную массу право аренды земельного участка под гаражами. Правда, действовала аренда с 2013 по 2020 годы. В конце декабря прошлого года имущество было зарегистрировано за ООО.
Любопытно, что первая инстанция сделку недействительной признавать отказалась, указав, что стоимость гаражей в 2019 году составляла 1 млн рублей, покупатель же - А.Н. Ларин - заплатил больше: по 750 тыс. рублей за гаражи и за переуступку права аренды земли под ними.
Однако апелляция с этим не согласилась, указав, что оценщик не включил в стоимость гаражей и право аренды участка. Кроме того, он использовал кадастровую стоимость незавершенки в 2023 году - 2,7 млн рублей, тогда как в 2021 году она стоила 33,8 млн рублей.
Апелляция же обнаружила, что гаражи плюс участок в 2018 году выставлялись на торги в рамках банкротства ГСК «Конкурс-64». Торговался лот сначала за 13 млн, потом за 11,7 млн рублей, затем за 10,5 млн рублей. Однако не найдя покупателей отошел залоговому кредитору - АО "НВКбанк", который затем был заменен на "Бета-строй". В итоге две последующие инстанции посчитали, что 13 млн рублей, а не 1,5 млн рублей, уплаченные Лариным, и являются реальной стоимость незавершенки и участка. На этом основании сделка по их продаже и была отменена. Правда, кассация это решение завернула, однако апелляция сделку снова отменила. Во второй раз кассация это решение засилила.
Г-н Ларин постучался в реестр кредиторов с суммой в 1,5 млн рублей - столько компания должна ему выплатить за возврат гаражей и участка. Кроме того, в реестре уже значатся или подали заявление на вступление целая россыпь физлиц - владельцев подземных гаражей. Сумма, с которой каждой вступает в реестр - 400 тыс. рублей.
В июле прошлого года к субсидиарной ответственности были привлечены бывший учредитель ООО, москвич Вячеслав Старельский, а также экс-директор компании Дмитрий Ветренников. Конкурсный управляющий обвинил обеих в неисполнении обязанности по подаче в срок заявления в суд о банкротстве ООО. Бывший руководитель оказался виновен в выводе активов - того самого недостроя с гаражами. Г-н Старосельский - в непредоставлении документации.
Обоих участников "Бета-строй" также признали виновными в том, что долги они копили с 2019 года: по балансу на конец года кредиторка компании превышала 23 млн рублей, из которых более 21 млн - это долги перед "НВКбанком", в том числе 1 млн - долг по взятому кредиту. А еще 20 млн рублей - долг перед банком по договору цессии, видимо, речь как раз шла об уступке участка с гаражами после неудавшихся торгов в 2018 году.
Банк, кстати, долги взыскивать не спешил, подав заявление о банкротстве "Бета-строй" лишь в сентябре 2021 года, и то, видимо, это сделал конкурсный управляющий. Банк, кстати, является основным кредитором ООО и сейчас: в реестре кредиторов за ним 20,3 млн рублей незалоговых и 1,2 млн рублей залоговых. Залог - упомянутый выше участок, на котором стоит недостроенный гаражный кооператив.
Любопытно, что один из участников ГСК пытается привлечь "Бета-строй" банкротству как застройщика. Основание - тот факт, что ему после неудачных торгов был отписан участок и недострой. Пока судебные инстанции этому подходу сопротивляются.
Напомним, что в рамках банкротства "НВКбанка" Агентство по страхованию вкладов считает, что ряд кредитов, выделявшихся банком юридическим лицам, были техническими, оформлялись на заведомо неплатежеспособных заемщиков в целях дальнейшего вывода средств.
Саратовский арбитраж еще в 2023 году не согласился считать техническими займы, выданные банком семи компаниям, в том числе "Бета-строй". Суд указал на то, что любой банк регулярно отчитывается за оформляемые займы перед ЦБ и если регулятор нарушений не усмотрел, то их и не было. При пересмотре вопроса о субсидиарной ответственности контролирующих лиц банка по вновь открывшимся обстоятельствам эта компания уже не упоминалась. В обоих случаях -и в 2021 году и в 2025 году - контролирующие лица субсидиарки избежали.
Справка БВ. ООО "Бета-строй" зарегистрировано в Саратове в мае 2017 года, основной вид деятельности - строительство. Первоначально учредителем был Павел Совцов, в 2018 году учредители менялись трижды: Кирилл Прохоров, затем Евгений Момот, потом Дмитрий Ветренников. Последний перестал быть директором компании в январе 2020 года, из учредителей вышел в октябре. В сентябре долю в ООО получил Булат Серикбай, ставший затем единоличным участником общества. Таковым он и является до сих пор, однако налоговая поставила этот факт под сомнение. Почти одновременно с ним руководителем стал Вячеслав Старельский, числящийся им вплоть до 2023 года. Выручка у компании не была показана ни разу, лишь в 2019 году убыток в 2,9 млн рублей.